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혼자 자취를 시작한 청년들에가 가장 큰 부담은 월세입니다. 청년들의 월세부담을 줄여주기 위해 정부 복지정책 중 주거안정월세대출 복지정책에 대해 알아보면서 청년 주거안정월세대출 자격과 시청방법도 정리해보겠습니다.
주거안정월세대출은 자취를 처음 시작하는 분들과 전세사기에 대한 위험부담을 피하고 싶은 분들에게 좋은 대출상품이라고 생각합니다. 연 1% 대출금리의 주거안정월세대출에 대해 알아보겠습니다.
금리 1%대, 주거안정월세대출이란?
주거안정월세대출은 주택도시기금의 개인상품 중 주택전세자금대출에 포함되는 상품입니다. 주거안정월세대출은 말 그대로 월세 부담으로 고민하는 청년들에게 1%대 낮은 금리로 대출을 해드리는 복지정책입니다.
청년 주거안정월세대출 자격은?
주거안정월세대출 대상자 자격은 대상, 자산, 주택, 유형 총 4가지로 나누어져 있습니다.
- 청년 주거안정월세대출 대상자 조건은 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자로, 접수일 기준 민법상 세대주이며, 세대원 전원 무주택자입니다.
- 청년 주거안정월세대출 자산은 부부합산 소득 3분위(2023년 기준 3.61억 원) 평균값 이하이어야 합니다.
- 청년 주거안정월세대출 주택 기준은 주거용 오피스텔 포함 전용면적 85㎡ 이하, 보증금 1억 원 이하, 월세 60만 원 이하입니다.
- 청년 주거안정월세대출 신청 시 유형이 우대형과 일반형 2 가지로 나누어집니다. 주거안정월세대출 우대형일 경우 대출금리가 일반형 1.5%보다 낮은 1%를 받을 수 있습니다.
청년 주거안정월세대 우대형 조건은 아래와 같습니다. 아래 우대형 조건 중 하나만 해당되면 우대형 신청이 가능합니다.
- 취업준비생 : 만 35세 이하 무소득자로 부모소득이 6,000만 원 이하의 독립 예정이나 별도 거주자
- 희망키움통장 가입자
- 사회초년생 : 청년 주거안정월세대출 신청일 기준 만 35세 이하로 취업 후 5년 이내이면서 부부합산 소득 4,000만 원 이하
- 근로장려금, 자녀장려금 수급자 : 신청일 기준 최근 1년 이내 근로장려금, 자녀장려금 혜택을 받은 세대주
- 주거급여 수급자 : 청년 주거안정월세대출 신청일 기준 주거급여 수급받는 세대주
청년 주거안정월세대출 불가능 사유 및 주의사항
위에서 알려드린 주거안정월세대출 대상자 조건에 부합하더라도 대출을 받지 못하는 경우가 있습니다. 알려드리는 항목에 해당되는 경우 주거안정월세대출 신청이 불가능합니다.
첫 번째, 청년 주거안정월세대출 신청인 신용도로 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 불가능합니다.
- 연체, 대위변체, 대지급, 부도, 관련인 정보
- 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보
- 신용회복지원등록정보
두 번째, 청년 주거안정월세대출 접수일 공공임대주택에 입주하는 경우 대출이 불가능합니다. 대출신청 물건지가 해당 목적물인 경우 또한 대출신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우 대출이 불가능합니다.
주거안정월세대출 대출한도 및 대출금리
청년 주거안정월세대출 대출한도는 호당으로 지급되며 호당대출한도는 최대 960만 원(매월 최대 40만 원)입니다.
- 대출한도 : 최대 960만 원
- 대출금리 : 1 ~ 1.5%
- 이용기간 : 2년(4회 연장이 가능하여 최대 10년 이용가능)
- 상황방법 : 일시상환
- 담보취득 : 한국주택금융공사 전세대출보증
그리고 주거안정월세대출 금리는 우대형일 경우 대출금리 1%, 일반형일 경우 대출금리 1.5%입니다. 단, 자산심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과됩니다.
청년 주거안정월세대출 신청방법
주거안정월세대출은 연중 상시 모집으로 언제든지 신청 할 수 있습니다. 청년 주거안정월세대출 신청방법은 기금e든든 홈페이지를 통한 온라인 신청과 우리, 신한, 국민, 농협, 하나은행에 방문하는 오프라인 신청이 있습니다.
주거안정월세대출 온라인 신청은 기금e든든 홈페이지 접속 후 신청절차에 따라서 간편하게 진행 및 신청이 가능하도록 되어있습니다.